Aufbau eines Fertighauses
Vor der Planung eines Hauses muss ein Bodengutachten vorliegen. dpa

Baugrundgutachten vor der Hausplanung anfordern

Ein Bodengutachten sollte schon vor der eigentlichen Planung des Hauses erstellt werden. Sonst kann es für die Bauherren sehr schnell sehr teuer werden.

Bevor Bauherren ihr Eigenheim planen, muss ein Baugrundgutachten vorliegen. Nur dann lässt sich der Unterbau eines Hauses technisch korrekt und sicher konstruieren, erklärt der Verband Privater Bauherren.

Baupläne ohne Bodengutachten: Zusatzkosten drohen

Vorsicht beim Bauen ist angebracht, wenn Baupläne schon vorliegen, obwohl der Boden noch nicht begutachtet wurde. In solchen Fällen kann es teuer für Bauherren werden: Wenn der Boden unerwartet Probleme bereitet, drohen nicht einkalkulierte Zusatzkosten.

Unterbau treibt Kosten in die Höhe

Auch wenn das Baugrundgutachten Teil des Bauvertrags ist, sollten Bauherren aufmerksam sein. Denn letztlich zählen die Ergebnisse des Gutachtens. Unter Umständen stimmt dann die vertragliche Kalkulation der Baukosten nicht mehr, weil die Struktur des Bodens einen teureren Unterbau notwendig macht.

Baugrunduntersuchung vor Bauvertrag

Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn die Abdichtung des Kellers wegen drückenden Grundwassers aufwendiger gebaut werden muss. Aus diesem Grund sollten Bauherren erst das Grundstück kaufen, dann ein Bodengutachten erstellen lassen und danach in die Bauvertragsverhandlungen gehen.

Vor dem Hausbau den Boden untersuchen

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Quelle: dpa
(Bilder: dpa; Stephanie Hofschlaeger / www.pixelio.de; promo; www.b2b-deutschland.de)