Auf ein entsprechendes Urteil des Amtsgerichts Bremen weisen die Miet- und Immobilienrechtsexperten des Deutschen Anwaltvereins in Berlin hin (Az.: 4 C 513/07). Die Kündigung sei nur dann rechtens, wenn der Krankheitsverlauf nicht abzusehen war.

In dem Fall vermietete der Besitzer eines Einfamilienhauses das Gebäude unbefristet. Nach wenigen Monaten machte er Eigenbedarf geltend: Sein Bruder sei nach einer Knieoperation auf Betreuung angewiesen. Die Richter gaben aber dem Mieter recht: Die Krankheitsentwicklung des Bruders sei bei der Vermietung schon absehbar gewesen. Der Vermieter hätte einen Zeitmietvertrag oder einen Vertrag mit speziellem Kündigungsrecht abschließen können.