Einen Bauplatz darf man nicht so bebauen, wie man es will. Daher sollte ein künftiger Bauherr sich vor dem Kauf eines Grundstücks informieren, was und wie er sein Traumhaus darauf verwirklichen darf.

Was in einem Bebauungsplan steht

Bebauungspläne regeln meist die Höhe und Größe von Häusern, oft schreiben sie auch Geschosshöhen, Grundflächen, Firstrichtung und Dachneigung vor. Merkmale wie die Farbe der Dachziegel und der Fassadenbaustoff können ebenfalls festgelegt sein.

Gemeinden dürfen ihre eigenen Vorgaben haben

Gemeinden, die es ganz genau nehmen, schreiben sogar vor, wie Zäune, Grundstückstore und Carports aussehen müssen und welche Pflanzen im Vorgarten wachsen dürfen.

Pläne vom Nachbarn auch prüfen

Außerdem sollte der Interessent prüfen, was der zukünftige Nachbar auf seinem Grundstück noch alles nachträglich bauen darf. So könnte er sein zierliches Häuschen möglicherweise noch aufstocken und die schöne Aussicht verbauen.